Загрузка...
Загрузка...
Объекты → PMS → режим квартиры → проверка в календаре → запись цен
Пять шагов, после которых ADRstat начнёт обновлять цены в вашей PMS. На тестовом периоде доступно всё, включая запись цен и Автопилот, — можно пройти сценарий целиком до оплаты.
В Моих объектах вставьте ссылки или номера объявлений Суточно.ру, затем подберите конкурентов (автоподбор или вручную). Подробно — быстрый старт Аналитики.
Создайте в RealtyCalendar или TravelLine отдельного сотрудника, сохраните его учётные данные в ADRstat и привяжите каждый объект к номеру в PMS. После привязки подтянется история бронирований за 2 года. Инструкция — Синхронизация с PMS.
В Моих объектах переключите «Режим ценообр.»: Автопилот или Ручные правила. Затем откройте Настройки ценообразования: для Автопилота задайте рамки (мин./макс. цена, стратегия к рынку, наценка OTA), для ручных правил — стратегию и коэффициенты. Подробно — настройка Автопилота и ручные правила.
В Календаре ценообразования сравните рекомендованные цены с текущими ценами в PMS на ближайшие две-три недели. Если цифры кажутся слишком высокими или низкими — поправьте рамки или правила и вернитесь к календарю.
Включите у объекта тумблер «Цены в PMS». Ручные правила будут выгружаться по расписанию автообновления, Автопилот — записывать свои решения в заданных рамках. Срочно поменять цену можно вручную: отметьте даты в календаре, нажмите «Применить выбранные» и подтвердите «Отправить в PMS». Подробно — Запись цен в PMS и автообновление.
Не уверены, какой режим выбрать? Включите Автопилот на одной-двух квартирах и оставьте остальные на ручных правилах. Через неделю сравните загрузку и среднюю цену на дашборде — и переведите портфель на тот режим, который работает лучше.