Загрузка...
Загрузка...
На Аналитике вы видите рекомендованные цены и можете выгрузить их в Excel/CSV. В Динамическом ценообразовании ADRstat сам записывает цены в PMS: автоматически по тумблеру «Цены в PMS» или вручную из календаря.
Нет. Динамическое ценообразование всегда включает всё из Аналитики.
Нет, это два режима одного тарифа. Режим выбирается для каждой квартиры в Моих объектах, и его можно менять в любой момент без доплаты. Часть портфеля может работать на Автопилоте, часть — на ручных правилах.
Автопилот — если хотите, чтобы цены каждый день пересчитывал агент по рынку и истории бронирований, а вы задавали только рамки. Ручные правила — если у вас есть отработанная формула и вы хотите управлять каждым коэффициентом. Можно начать с Автопилота на 1–2 квартирах и сравнить с остальными.
RealtyCalendar и TravelLine. Нужны учётные данные отдельного сотрудника и привязки объектов — см. статью «Синхронизация с PMS».
При отправке цен из календаря («Применить выбранные») включите «Не перезаписывать эти даты автоматически» или задайте в привязке PMS периоды «Не обновлять цены». Чтобы остановить запись по объекту целиком, выключите у него «Цены в PMS».
Проверьте по порядку: оформлено ли Динамическое ценообразование (на Аналитике запись не выполняется), привязан ли объект к PMS, включён ли у него тумблер «Цены в PMS», не попадают ли даты в защищённый период. Для ручных правил также нужно включённое расписание автообновления.
Даты, которые не отмечены ни в одном сезоне. Для них — отдельный блок окон глубины и сопоставлений. В подсказке видны такие даты на горизонте «сегодня + 2 года». Подробнее — в статье «Ручные правила: настройка цен».
Чтобы база ручных правил не всегда бралась только как среднее по свободным. Если на дату основной показатель не посчитан (например, нет свободных в подборке), берётся один запасной. В окне глубины можно оставить «как основной» или задать свой. Только режим «Конкурентная подборка».
В расширенных ручных правилах можно ориентировать скидку/надбавку на долю занятых ночей именно этой квартиры за настраиваемое окно «дней назад + дней вперёд» от сегодня — та же логика интервалов, что у конкурентов или портфеля. База цены по-прежнему от конкурентов (или своей цены); окна глубины бронирования выбирают слой матрицы отдельно.
Да. Галочка «Время внутри окна» доступна у любого диапазона глубины. В день заезда по-прежнему действует только окно 0–0; часы окна 1–3 на «сегодня» не влияют. Это не расписание выгрузки в PMS.
См. также: Настройки: вне сезона и источник · Запись цен в PMS · FAQ по Автопилоту · Календарь ценообразования · Тарифы