Динамическое ценообразование: обзор

Динамическое ценообразование — тариф ADRstat, в котором рекомендованные цены не остаются в календаре, а записываются в вашу систему бронирований (RealtyCalendar или TravelLine). Тариф включает всё из Аналитики: объекты, конкуренты, дашборд, отчёты и календарь ценообразования.

Для каждой квартиры вы выбираете, кто считает цену: ваши ручные правила или Автопилот (ИИ-агент). Режимы можно сочетать в одном портфеле, стоимость тарифа от выбора режима не зависит.

Два режима квартиры

Режим переключается в Моих объектах (колонка «Режим ценообр.»). В календаре ценообразования все объекты видны вместе, у каждого — ярлык режима. Новые квартиры на тестовом периоде сразу работают на Автопилоте.

Как цены попадают в PMS

• Автоматически. Включите тумблер «Цены в PMS» у объекта в Моих объектах. Ручные правила выгружаются по расписанию автообновления, Автопилот записывает свои решения сам — в заданных рамках.
• Вручную. Отметьте даты в Календаре ценообразования, нажмите «Применить выбранные», проверьте цены и подтвердите «Отправить в PMS».
• Минимальный срок. Для RealtyCalendar ADRstat может вести мин. срок проживания по горизонту и открывать окна между бронями — подробнее.

Даты можно защитить от перезаписи, а запись по отдельному объекту — выключить тем же тумблером. Бронирования и история из PMS синхронизируются независимо от того, включена ли запись цен.

Чем отличается от Аналитики

На Аналитике настройки мин. срока и исключений можно сохранить заранее — они начнут работать, как только будет оформлено Динамическое ценообразование. Стоимость и скидки — Система тарифов.

С чего начать

1. Добавьте объекты и конкурентов — быстрый старт Аналитики.
2. Подключите PMS и привяжите объекты — Синхронизация с PMS.
3. Для каждой квартиры выберите режим и задайте настройки: рамки Автопилота или ручные правила.
4. Проверьте цены в календаре и включите «Цены в PMS».

Доплата за гостя, уборка и скидка за длительность на Суточно не входят в цену ночи и не меняются при записи — Дополнительные условия цен.