Загрузка...
Загрузка...
Ответы на часто задаваемые вопросы по использованию Рыночных данных
Данные рынка обновляются 5 раз в день, что гарантирует актуальность информации. Это включает цены, загрузку календарей и характеристики объектов.
Данные собираются из публичных источников, в основном с платформы Sutochno.ru. Система автоматически парсит информацию об объектах, ценах и загрузке календарей.
Да, Рыночные данные содержит данные по 2,530 городам России. Доступ к данным зависит от вашего тарифа: Starter — до 3 городов, Pro — до 10 городов, Full — все города.
Калькулятор использует реальные рыночные данные Рыночные данные для расчета прогноза доходности. Укажите параметры объекта (адрес, площадь, комнаты) и режим (субаренда или управление), и калькулятор рассчитает прогноз выручки, маржинальность и ROI на основе средних рыночных показателей для выбранной локации.
Вы можете экспортировать данные для разных локаций и сравнить их в Excel или другом редакторе. Также можно последовательно использовать фильтры для разных районов и сравнивать метрики.
Средний ADR показывает среднюю цену за ночь в локации. Загрузка показывает, насколько востребованы объекты. Высокая загрузка с высоким ADR — хороший знак для инвестиций. Низкая загрузка может указывать на избыточное предложение или неправильное ценообразование.
Под адресом и в карточке объекта (при доступе к деталям) показываются доплата за гостя, уборка за заезд и скидка за длительность с Суточно. Они не входят в ADR. Подробнее: https://app.adrstat.ru/knowledge/analytics/extra-prices
Нет, экспорт данных доступен не для всех тарифов. Demo тариф не включает экспорт. Starter тариф имеет ограничения. Полный доступ к экспорту доступен в тарифах Pro и Full.
Используйте фильтр "Станция метро" — выберите нужную станцию из списка, и система покажет все объекты в радиусе от этой станции.
Данные обновляются автоматически, но могут иметь задержку. Если вы заметили значительные расхождения, свяжитесь с поддержкой. Также учитывайте, что объекты могут закрываться или менять статус на платформе источника.
В настоящее время Рыночные данные содержит данные только по России (2,530 городов). Данные по другим странам не доступны.
Распределение цен показывает минимальные, средние (медианные) и максимальные цены в локации. Это помогает понять ценовой диапазон и позиционирование объектов. Если большинство объектов в одном ценовом сегменте — это конкурентный сегмент.
Исторические данные фиксируются на момент сбора. Графики трендов показывают изменение метрик во времени на основе накопленных данных.
API доступ может быть доступен в тарифах Pro и Full. Для получения доступа к API свяжитесь с поддержкой или менеджером для уточнения условий.
Данные собираются автоматически из публичных источников и обновляются 5 раз в день. Однако могут быть небольшие расхождения с реальностью из-за задержек обновления или изменений на источнике. Данные следует использовать как ориентир для анализа рынка.
Да, доступен Demo тариф с доступом к 1 городу и базовыми метриками. Для полного доступа и экспорта данных необходимо выбрать платный тариф.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Свяжитесь с нашей поддержкой — мы поможем разобраться с любым вопросом