Загрузка...
Загрузка...
Определения всех терминов и аббревиатур, используемых в платформе ADRstat
Используйте Ctrl+F (или Cmd+F) для быстрого поиска термина на странице
Средняя дневная ставка — средняя цена за одну ночь проживания. Рассчитывается как общая выручка, деленная на количество ночей. В ADR не входят доплата за гостя, уборка за заезд и скидка за длительность на Суточно (см. «Дополнительные условия цен»).
Доплата за гостя, уборка за заезд и скидка за длительность на объявлении Суточно. Показываются в Аналитике конкурентов, на странице объекта (вкладка «Цены») и в Рыночных данных. Не входят в ADR и не меняются Динамическим ценообразованием.
Сбор на Суточно за каждого гостя сверх числа, включённого в базовую цену ночи. В ADRstat отображается отдельно от ADR.
Разовая сумма за уборку на объявлении Суточно. Не путать с надбавкой «в окне» в настройках привязки к PMS в ADRstat.
Процентная скидка на Суточно при проживании от заданного числа ночей. На одном объявлении может быть несколько ступеней (лестница).
Процент занятых дней от общего количества дней в периоде. Показывает, насколько объект востребован.
Общий доход от сдачи объекта за определенный период (обычно месяц или год).
Накопление бронирований — процесс заполняемости календаря объектом по мере приближения даты заезда.
Период времени между моментом бронирования и датой заезда. Показывает, за сколько дней вперед обычно бронируют объект.
Похожий объект недвижимости на рынке, с которым вы конкурируете за бронирования.
Числовой коэффициент (0.1 - 1.5), показывающий, насколько конкурент похож на ваш объект. Используется для более точного расчета цен.
Онлайн-канал продаж — платформа для размещения объектов краткосрочной аренды (например, Sutochno.ru, Airbnb, Островок).
Система управления доходами — программное обеспечение для оптимизации ценообразования и максимизации выручки.
Краткосрочная аренда — сдача недвижимости на короткий срок (обычно от 1 ночи до нескольких месяцев).
Уровень желания гостей забронировать объект в определенный период. Высокий спрос = много желающих, низкий спрос = мало желающих.
Продукт для исследования рынка краткосрочной аренды по городам: карта, фильтры, оценка доходности, экспорт. Данные о 355K+ объектах в 2,530 городах России.
Продукт для работы с вашими объектами: конкуренты, дашборд, отчёты, категории и календарь с рекомендованными ценами. Экспорт в Excel/CSV; выгрузка в PMS — в тарифе «Динамическое ценообразование»
Тариф, который включает Аналитику, запись цен в PMS и два режима квартиры: «Ручные правила» и «Автопилот». Цена одна.
Бесплатный чат в личном кабинете при тесте и любой активной подписке. Помогает в рамках купленных продуктов; не является отдельным тарифом и не равен Автопилоту.
Уникальный идентификатор хоста (владельца объектов) на платформе Sutochno.ru.
Номер объекта на платформе Sutochno.ru. Уникальный идентификатор конкретного объекта.
Возврат инвестиций — процент доходности от вложенных средств. Показывает эффективность инвестиций.
Разница между выручкой и расходами, выраженная в процентах или абсолютном значении.
Сдача объекта в краткосрочную аренду, когда сам объект взят в долгосрочную аренду.
Комплексный тариф ADRstat Pro: Аналитика и Рыночные данные вместе со скидкой 10% на стоимость каждого модуля (как в личном кабинете).